Per mitjà de les següents aplicacions podeu calcular el valor de
determinats bens (immobles, llocs d’amarratge, vehicles i béns nàutics)
que són objecte de tributació, als efectes de l’impost sobre
transmissions patrimonials i actes jurídics documentats i de l’impost
sobre successions i donacions, la gestió i recaptació dels quals
correspon a l’Agència Tributària de les Illes Balears (ATIB).
VALORACIÓ DE BÉNS IMMOBLES
1.- VALORACIÓ DE BÉNS IMMOBLES AMB VALOR DE REFERÈNCIA.
A partir de l’1 de gener de 2022, d’acord amb el que estableix la Llei 11/2021, de 9 de juliol, de mesures de prevenció i lluita contra el frau,
en el cas d’adquisició, de forma onerosa o gratuïta, d’immobles, el
valor de referència dels bens immobles determinat pel Cadastre passa a tenir
la consideració de base imposable de l’impost de transmissions
patrimonials i actes jurídics documentats i de l’impost sobre
successions i donacions (excepte en el cas que el valor del bé immoble
declarat o el preu sigui superior al seu valor de referència, en què el valor
declarat o preu es prendrà com base imposable).
Informació i consulta del valor de referència.
2.- VALORACIÓ DE BÉNS IMMOBLES SENSE VALOR DE REFERÈNCIA.
Només en el cas que el bé immoble no tingui un valor de referència certificat per la Direcció General del Cadastre, a través d'aquesta aplicació podeu obtenir el valor orientatiu del valor de l'immoble.
Aquesta
informació té caràcter merament informatiu i no és vinculant per a
l’ATIB, ni impedeix la posterior comprovació administrativa.
Si
voleu sol·licitar formalment una informació sobre el valor fiscal amb
efectes vinculants d’acord amb l’article 90 de la Llei 58/2003, de 17 de
desembre, general tributària, podeu descarregar la sol·licitud
corresponent (format pdf) i enviar-la a través del registre electrònic
dirigit a l'ATIB (accedir al registre electrònic) o presentar-la a qualsevol oficina de l'ATIB (informació oficines ATIB).
VALORACIÓN DE LLOCS D’AMARRATGE
Amb aquesta aplicació es pot determinar un valor de referència d’un bé
immoble (sense valor de referència de mercat) corresponent a llocs
d’amarratge de ports esportius situats en territori de les Illes
Balears, d’acord amb els criteris de selecció i comprovació del valor
real a efectes de l’impost sobre transmissions patrimonials i actes
jurídics documentats, i de l'impost sobre successions i donacions,
utilitzats pel Servei de Valoracions de l’ATIB.
Nota: actualment, el mòdul de valoració de llocs
d’amarratge es troba en procés de revisió.
VALORACIÓN DE VEHICLES I BÉNS NÀUTICS
L’article 57 de la Llei general tributària,
estableix com un dels procediments per comprovar valors el dels preus
mitjans al mercat, que s’ha considerat com el més idoni per verificar
valors dels mitjans de transport privats.
A
aquest efecte, cada exercici una ordre del Ministeri d’Hisenda recull
els preus mitans de venda de vehicles de motor (per exemple, automòbils)
i de béns nàutics (per exemple, embarcacions) aplicables en la gestió
de l’impost sobre transmissions patrimonials i actes jurídics
documentats, l'impost sobre successions i donacions i l'impost especial
sobre determinats mitjans de transport. Per a l’any 2026, podeu
consultar l’Ordre HAC/1501/2025, de 17 de desembre.
Si
voleu sol·licitar una proposta de valoració d’un vehicle, podeu
descarregar-vos el següent l’imprés (format pdf) i enviar-lo, juntament
amb la fitxa tècnica del vehicle i el contracte de compravenda, a
través del registre electrònic dirigit a l’ATIB (accedir al registre electrònic) o a qualsevol oficina de l’ATIB (informació oficines ATIB): Sol·licitud d’informació sobre el valor de vehicle.